Obras de la Estación Central del MÍO reactivan el centro de Cali

 Apuesta de movilidad e inversión que busca saldar la deuda histórica con la renovación urbana de Ciudad Paraíso y El Calvario.

Por : Paulina Arango M

Santiago de Cali 6 de octubre del 2026. Cali amanece ante el intento más ambicioso de saldar una de sus deudas urbanísticas más dolorosas.  La Administración Distrital del alcalde Alejandro Eder oficializó el arranque de las obras de la Estación Central del MÍO, una infraestructura clavada en el corazón de Ciudad Paraíso —entre las carreras 10 y 12 y las calles 13 y 15— que promete articular el transporte de más de 90.000 usuarios diarios y canalizar a 45.000 compradores en un complejo comercial contiguo. Tras completar su fase preconstructiva de dos meses, el proyecto entra en un cronograma ejecutable de 16 meses de edificación, configurando la piedra angular para revitalizar el histórico y golpeado sector de El Calvario.

Estación Central del MÍO: el engranaje de Ciudad Paraíso

Caminar hoy por El Calvario exige sostener la mirada entre dos realidades superpuestas: el acero que emerge en nuevas torres de vivienda e inversión privada, y la cicatriz social que aún persiste en el entorno urbano. La llegada de la Estación Central del MÍO no representa solo una parada operativa del masivo; es el pivote sobre el cual la ciudad busca justificar más de doce años de promesas y $120.000 millones invertidos en la adquisición de 164 predios derrumbados.

“Parte fundamental del Plan Cristo Rey es acelerar todo lo que tiene que ver con renovación urbana en el corazón de Cali. Aquí estamos construyendo la Estación Central del MÍO... Estamos generando una inversión sin precedentes que va a conducir a que el centro vuelva a ser el principal motor de desarrollo de nuestra ciudad”, aseguró el alcalde Alejandro Eder durante el Puesto de Mando Unificado del Plan Cristo Rey.

Para dinamizar la zona, la Alcaldía complementará el concreto con oxigenación fiscal: incentivos de cero ICA y cero Impuesto Predial por 10 años en áreas estratégicas como El Calvario, El Obrero y la Plaza de Cayzedo, buscando atraer sectores de tecnología, biotecnología e industrias culturales.

El impulso del capital privado y los retos subterráneos

El optimismo del sector privado radica en la consolidación comercial del entorno. Con la primera torre de 331 apartamentos levantada y más de 150 locales comerciales vendidos de un total de 400 en su primera etapa, el sector financiero ve con mejores ojos el centro caleño.

“En los 12 años que lleva el proceso ya se han invertido unos $120.000 millones... Hicimos el lanzamiento del centro comercial y hoy ya tenemos más de 150 locales vendidos. Deberíamos estar unos 18 meses en venta y seis adicionales para arrancar; en dos años podemos estar construyendo”, explicó Alfredo Santamaría, gerente de la Promotora Centro Comercial Ciudad Paraíso.

A pesar del notable viraje en percepción, la sostenibilidad del plan depende de la ejecución pública inmediata. La arquitecta y socia del proyecto, María Alejandra Jaramillo, destaca los avances pero enfatiza el camino pendiente:

“La zona se ha recuperado mucho, se ha ido limpiando en cuanto a seguridad y recuperación del espacio. Hemos trabajado en una mejor iluminación y presencia de autoridades; falta mucho por hacer, pero ya se ha hecho mucho”, manifestó Jaramillo.

El cuello de botella inmediato reside en los cimientos: Empresas Municipales de Cali (Emcali) debe intervenir de forma urgente las redes húmedas subterráneas para construir el colector de aguas residuales y lluvias entre la Carrera 10 y 12 con Calle 13 y 15. Sin este colector, la promesa arquitectónica seguirá atada a la fragilidad del subsuelo.

La renovación del centro de Cali no puede medirse únicamente en metros cuadrados de concreto ni en metros de riel, sino en la capacidad institucional para reconciliar el urbanismo comercial con el tejido social golpeado durante décadas. El inicio de la Estación Central del MÍO demuestra que la sinergia público-privada es viable cuando existen reglas claras de inversión; sin embargo, el verdadero éxito de esta gesta no radicará en levantar centros comerciales o eximir impuestos a la tecnología, sino en garantizar que la transformación de El Calvario no desplace las dinámicas humanas, sino que las integre con dignidad, seguridad y un horizonte claro de progreso colectivo.